1974〜1984年築, 専有面積87.27㎡〜107.27㎡の平均販売価格
東京都
105.2万円/㎡
前年比+35.7%
新宿区
121.5万円/㎡
前年比+37.3%
牛込ハイツ
東京都新宿区南山伏町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩6分
1979年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
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8階 / 97.27㎡の場合
相場
6,919万円
71.1万円/㎡
4,677
6,172
7,667
9,162
AI査定結果
推定相場価格
6,919万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,172万円〜7,667万円
63.5万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月12日
牛込ハイツ
5,280万円（54.3万円/㎡）/ 8階 / 97.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 5,280万円 | 54.3万円 | 8階 | 97.27㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 牛込ハイツ 新宿区南山伏町 | 牛込柳町駅6分 | 5,280万円 | 54.3万円 | 97.27㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ヴィラグレイス西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅7分 | 4,990万円 | 59.0万円 | 84.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/13 | 渡辺ビルバラードハイム 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 4,800万円 | 61.0万円 | 78.72㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/28 | リレント新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 7,150万円 | 60.6万円 | 117.94㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.7%上昇、新宿区では37.3%上昇しています。